Un suivi technique rigoureux et une conformité réglementaire assurée

faSCIlité prend en charge la maintenance, les travaux et les obligations légales de vos immeubles, qu’ils soient en copropriété ou monopropriété.

La gestion d’un patrimoine immobilier ne se limite pas à la relation locative – la partie technique et réglementaire est essentielle.

De la coordination travaux à l’application des obligations (détecteurs, DPE, amiante, syndics…), faSCIlité agit comme partenaire fiable. Vous êtes ainsi libérés des contraintes techniques et réglementaires, tout en garantissant la pérennité, la sécurité et la valorisation de vos biens.

Copropriété & obligations réglementaires

Assurer le lien avec le syndic pour les biens en copropriété ou ASL/AFUL (appel de charges, suivi des travaux, informations locataires).

Représenter le bailleur lors des Assemblées Générales.

Suivre l’impact des décisions prises en AG et en informer les locataires (travaux votés, coupures d’eau…).

Identifier, suivre et mettre en conformité les obligations réglementaires (logement décent, déclaration meublé de tourisme, détecteurs de fumée, décret tertiaire, repérages amiante, sécurité…).

Assurer la relation avec les collectivités locales (déchets, stationnement, sécurité, hygiène).

Gérer les litiges avec les tiers extérieurs (voisins, riverains, autorités).

Suivi technique & travaux

Réceptionner, qualifier et prioriser les demandes de réparations ou nuisibles signalés par les locataires.

Commander les interventions auprès de prestataires référencés (avec respect des responsabilités bailleur/locataire).

Assurer le suivi des besoins ponctuels d’entretien des espaces communs (immeubles en monopropriété).

Identifier et proposer en AG les travaux à réaliser ; établir si besoin un plan pluriannuel de travaux (PPT).

Engager directement les travaux dans la limite d’un budget validé annuellement en AG.

Préparer les décisions des associés pour les travaux dépassant ce plafond.

Consulter les entreprises, analyser les devis, négocier les conditions.

Suivre les chantiers et réceptionner les travaux.

Assurer la gestion administrative et les paiements liés aux travaux.

Garantir la mise en conformité du bâtiment suite aux contrôles obligatoires (CAF, collectivités, sécurité).

Digitalisation du suivi technique

Centralisation des tickets de réparation dans Odoo (qualifiés et tracés jusqu’à résolution).

Suivi budgétaire et analytique automatisé dans Odoo.

Archivage des contrôles et diagnostics sur SharePoint.

Signature dématérialisée des devis via Yousign.

Communication fluide avec les locataires et les prestataires (e-mail, WhatsApp, téléphone).

Vous souhaitez assurer la conformité réglementaire et déléguer la gestion technique de vos immeubles en toute sérénité ?

Avec faSCIlité, vous bénéficiez d’un pilotage rigoureux, digitalisé et orienté résultat.

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